مشروع فالي تاورز :
ما هو موقع مشروع فالي تاورز:
المناطق القريبة :
مواصفات فالي تاورز :
خدمات ومرافق مشروع فالي تاورز:
موعد التقديم علي شقق فالي تاورز :
كيفية حجز شقق فالي تاورز في حدائق أكتوبر :
مساحات شقق فالي تاورز :
ما هى أسعار مشروع فالى تاورز و أنظمه السداد المتاحه :
تم طرح كراسة الشروط عبر صفحة التواصل الرسمي الخاصة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حمِّلها وقم بالتقديم الآن
مشروع فالي تاورز :
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أنها بدأت في عرض وحدات سكنية جديدة جاهزة للتسليم ضمن مشروع فالي تاورز Valley Towers ليكون من أهم إعلانات شقق الإسكان الاجتماعي 2024 بمساحات تصل إلى 100 متر للشقة وقد جاء هذا الإعلان كجزء من سلسلة المبادرات التي تقودها الوزارة لتلبية الطلب المتزايد على السكن، مع تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الفئات الاجتماعية.
ما هوموقع مشروع فالي تاورز:
يقع مشروع فالي تاورز بموقع متميز بمدينة حدائق أكتوبر، على طريق الواحات وبالقرب من المتحف المصري، ويتميز ايضا ب إطلالة مباشرة على الأهرامات الثلاثة وغيرها من المعالم السياحية، فهو قريب أيضًا من عدة مناطق سكنية .
مواصفات فالي تاورز :
اعلنت وزارة الاسكان ان المرحلة الاولي من مشروع Valley towers حوالي 984 وحدة سكنية موزعة على 74 برج .
- يتكون كل برج من أرضي و9 أدوار,بارتفاعات هي الأولى من نوعها في حدائق أكتوبر، حيث يصل ارتفاع البرج الواحد إلى 30 متر.
- يتميز مشروع فالي تاورز Valley Towers بالخصوصية، حيث أنه سيحاط بسياج شجري لتوفير نوع من الخصوصية لسكان.
- موقعه المتميز الذي يقع بين طريقي الواحات والفيوم، وعلى بعد دقائق قليلة من منطقة حدائق الأهرام ومدينة الرماية مما يجعله يسهل الوصول إليه.
- مشروع فالي تاورز حدائق أكتوبر هو مشروع تم تنفيذه والانتهاء بنسبة 100% .
خدمات ومرافق مشروع فالي تاورز:
يتضمن مشروع فالي تاورز مباني خدمية و العديد من المرافق و في نطاق المشروع المنفذ واليكم ماتضمنه من خدمات :
- شقق مشروع Valley towers تحتوي على كافة الخدمات من مدرسة للتعليم الأساسي ووحدة صحية وحضانة .
- شقق مشروع Valley towers عبارة عن أبراج تضم 2 أسانسير
- شقق مشروع Valley towers بها أماكن انتظار للسيارات ومساحات خضراء.
موعد التقديم علي شقق فالي تاورز :
أكدت الهيئة بشأن فتح باب التسجيل لمدة شهرين لـ شقق مشروع Valley Towers حدائق أكتوبر بأنها ستكون في نهاية شهر يونيه 2024 بدايةً من يوم الأحد 30 يونيه لاحالي وينتهي التقديم في نهاية أغسطس 2024
- أن تخصيص الوحدات يكون بأسبقية الحجز.
- قم بزيارة موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وقدم من خلال الرابط المتاح .
- عملية الحجز ستكون على مرحلتين، الأولى لتأكيد الحجز، وشراء كراسة الشروط، والتقديم على ملف سداد جدية حجز في البنك، والتأكد من استكمال جميع المستندات المطلوبة.
- المرحلة الثانية من الحجز تتكون من رفع الأوراق والبيانات الخاصة بك وحجز الوحدة التي تريدها.
كيفية حجز شقق فالي تاورز في حدائق أكتوبر :
وضّح بيان هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طريقة الحجز والم تطلبات لإستيفاء شروط التقديم على شقق فالي تاورز حدائق أكتوبر؛ حيث يتم الحجز عن طريق الموقع الإلكتروني
- اختيار محور الوحدات.
- تحميل كراسة الشروط ومعرفة التفاصيل، ومراجعة جميع البيانات الواجب استيفاءها.
- إنشاء حساب جديد واستيفاء جميع البيانات.
- إدخال الرقم القومي، والاسم المذكور في البطاقة (إلزامي )
- إدخال البريد الإلكتروني لصاحب لطلب.
- إدخال رقم المحمول «إلزامي»
- محافظة محل الإقامة والسكن الحالي.
- الحالة الاجتماعية وبيانات الزوج/ الزوجة.
- تحميل صورة من بطاقة الرقم القومي وجه وظهر في ورقة واحدة الخاص بالمتقدم للحجز.
- إنشاء كلمة مرور.
- تاكيد كلمة المرور.
- كود التحقق.
- تاكيد كود التحقق.
- الضغط على تسجيل الحساب.
- إرسال رسالة الى البريد إلكتروني المسجل لتأكيد نجاح التسجيل ويحتوي على رابط يجب الضغط عليه لتفعيل الحساب.
- استقبال رسالة بتفعيل الحساب الخاص بكم ويمكنكم تسجيل الدخول باستخدام البريد الالكترونى وكلمة المرور.
- يقوم المتقدم بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور للدخول على النظام.
- يقوم المتقدم باستعراض الموقع العام للوحدات المطروحة وعند الدخول إلى المشروع (الحي) يوجد رابط لتقديم طلب حجز جديد.
– يقوم المتقدم باختيار البيانات التالية أو تعديلها:
- المدينة.
- المشروع.
- الطابق المراد الحجز به «أرضي – متكرر – أخير».
- تحميل مستندات التقديم الرقم القومي للزوج/ الزوجة.
- شهادات ميلاد الأولاد القصر، وتجميع المستندات في ملف بصيغة pdf لا يتعدي حجمه 2 ميجا.
- عند الضغط على تقديم طلب الحجز يظهر رسالة حفظ طلب الحجز المبدئي، ولن يجري الحجز النهائي للوحدة السكنية إلا بعد تحويل مبلغ «جدية الحجز + مصاريف الدراسة» كما هو وارد في شروط التقديم خلال فترة الحجز، ويظهر بذات الصفحة قائمة طلبات الحجز الخاص بالمتقدم.
– سيظهر في جدول الطلبات البيانات التي أدخلتها وكود الحجز و الرقم المرجعي لفوري لاستخدامه عند سداد التالي:
- سداد مصاريف دراسة الطلب.
- سداد مبلغ جدية الحجز المدون بكراسة الشروط.
- – يقوم المتقدم للحجز بسداد مبلغ جدية الحجر المدون بكراسة الشروط بالإضافة إلى مصروفات الدراسة.
- يقوم المتقدم للحجز بإرفاق إقرار بسلامة جميع البيانات المدخلة والورقيات اللازمة للتقديم والمحددة في صفحة كراسة الشروط ثم الضغط على تسجيل الطلب وسيجري إرسال رسالة بأن الطلب قيد التفعيل لحين إرفاق مستند السداد قبل تاريخ انتهاء موعد الحجر المحدد بالاعلان
- – إجراء القرعة العلنية اليدوية بين المتقدمين وفقا للادوار «الأرضي- المتكرر- الأخير»، المتقدمين عليها.
- – يقوم المختصين بالهيئة بدراسة ومراجعة الطلبات المقدمة على الوحدات السكنية والبت فيها .
مساحات شقق فالي تاورز :
تتراوح مساحات الوحدات السكنية ما بين 95 لـ 100 متر، ويضم المشروع 74 برج، يتكون كل برج من أرضي و9 أدوار.
ما هى أسعار مشروع فالى تاورز و أنظمه السداد المتاحه :
- وحدات مشروع فالي تاورز في حدائق أكتوبر، تفيد المعلومات بأن السعر التقديري للمتر الواحد يبلغ حوالي 15,000 جنيه.
- بناءً على هذا، يُقدر إجمالي ثمن شقق فالي تاورز حدائق أكتوبر بنحو 1,500,000 جنيه، ذلك بالإضافة إلى مبلغ تأكيد الحجز والدفعة الأولى بعد استلام الوحدة.
- يتم سداد جدية حجز بمبلغ 150 ألف جنيه، إضافة لمبلغ 1000 جنيه مصاريف دراسة دفعة واحدة لا تتجزأ.
- استكمال سداد 20 % إضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ انتهاء إجراءات القرعة العلنية اليدوية.
- يتم سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، وسداد وديعة الصيانة طبقا لكراسة الشروط.
- سداد باقي ثمن الوحدة (70 %) على أقساط ربع سنوية متساوية بحد أقصى 7 سنوات محملة بالفائدة على رصيد المدين، تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0,5 % مصاريف تحصيل).
- يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام.
- وفى حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن، أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة (سداد معجل) بما يتجاوز نسبة 30 % المطلوبة والمحدد توقيتاتها، يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري .
