مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
ما هو موقع مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
المحاور والطرق القريبة
مواصفات كمبوند لؤلؤة القاهرة الجديدة
مميزات و خدمات مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
موعد التقديم علي شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة
طريقة التقديم علي شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة
الشروط العامة التي يجب توافرها في المتقدم
ما هى مساحات و أسعار مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة و أنظمه السداد المتاحه
تم طرح كراسة الشروط عبر صفحة التواصل الرسمي الخاصة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حمِّلها وقم بالتقديم الآن
تفاصيل مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
يتمتع مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي في التجمع الخامس على مساحة تصل إلى 143 فدان ويعتبر مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس أحد أهم المشروعات السكنية التابعة للهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، لاحتوائه على أهم الخدمات بأفضل الأسعار والمواصفات.
ما هوموقع مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
يقع كمبوند لؤلؤة في منطقة الأندلس القاهرة الجديدة في التجمع الخامس بالقرب من جمعية جرين بيتش في القاهرة الجديدة، وهو موقع استراتيجي قريب من أهم المراكز الخدمية في المدينة من منطقة جامعات ومعاهد.
المحاور والطرق القريبة
- محور محمد نجيب
- طريق التسعين الجنوبي
- الطريق الدائري
- شارع الجامعة الأمريكية بالتجمع
مواصفات كمبوند لؤلؤة القاهرة الجديدة
- يحتوي مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة على عدد كبير من الوحدات السكنية تصل إلى 184 وحدة سكنية موزعة على عمارات مختلفة
- تتكون كل عمارة من دور أرضي و5 أدوار متكررة وجراج بالأسفل
- تبدأ مساحات الوحدات كمبوند لؤلؤة القاهرة الحديدة من 109 متراً وتصل إلى 152 متراً
- يسلم العميل الوحدة الخاصة به نظام النصف تشطيب حيث تتكون الشبابيك من الألومنيوم والغرف من الخشب بينما تتمثل أعمال الكهرباء فى وصلات المياه والمواسير والصرف الخارجى فقط
مميزات و خدمات مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
- مول تجاري كبير يحتوي على عدد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، و توفير وحدات تجارية أيضًا
- مسجد
- مستشفي
- مدرسة خاصة بالكمبوند
- منطقة خدمات متكاملة
- مبنى اجتماعي
- مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب
- حمامات سباحة
- خدمات أمن وحراسة
- منطقة خدمات
- المسافة بين العمارات 10 أمتار
موعد التقديم علي شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة
قامت وزارة الإسكان التعاوني بتحديد موعد التقديم على شقق مشروع اللؤلؤة القاهرة الجديدة، حيث يستطيع الراغبين في حجز الشقق التقدم بدايةً من يوم الأربعاء القادم بتاريخ 10 يوليو 2024 ويتم غلق باب التقديم في يوم الأربعاء من نفس الشهر بتاريخ 24 يوليو 2024
يتم تسليم جميع شقق إعلان لؤلؤة القاهرة الجديدة في شهر ديسمبر 2024
سيتم إجراء قرعة شقق تعاونيات القاهرة الجديدة في تاريخ 12 أغسطس 2024 المقبل في تمام الساعة العاشرة صباحًا، والحضور إلزامي لجميع المتقدمين.
يُستثنى من إجراءات قرعة شقق لؤلؤة التجمع جميع من قام بالتسديد الفوري للمبلغ الكامل للشقة ويتم التخصيص والتسليم فورًا
يتم تخصيص الوحدات السكنية بنظام القرعة العلنية، وليس بالحجز الإلكتروني، لذلك لا بد من تقديم الأوراق بنفسك في التواريخ المحددة، والحضور مرة أخرى في يوم القرعة
طريقة التقديم علي شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة
- في البداية قم بشراء كراسة الشروط ويصل سعرها إلى 200 جنيه مصري
- تعرف على كل التفاصيل ثم قدم كراسة الشروط لقمر الهيئة العامة لتعاونيات البناء ومقرها في مدينة نصر
- قدم المستندات المطلوبة ثم سدد مبلغ جدية الحجز
- ارفق إيصال السداد والمستندات المطلوبة للاستمرار في الحجز
- سوف يتم الإعلام عن المستبعدين من القرعة وإجراؤها مباشرة بعد انتهاء الحجز
- في حالة فوزك سوف يتم التواصل معك مباشرة
مع العلم أن الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان قد فتحت باب الحجز لوحدات الإسكان التعاوني في مشروع لؤلؤة التجمع الخامس، وأعلنت عن طرح كراسات الشروط ومواصفات الشقق المتاحة بالتفصيل، وآخر ما تم الإعلان عنه حوالي 70 وحدة سكنية في كمبوند لؤلؤة القاهرة الجديدة على أن يتم التقديم في الفترة المقبلة وفقاً للتفاصيل المنتظر الإعلان عنها من الهيئة
الشروط العامة التي يجب توافرها في المتقدم
- ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة
- عدم حصول المتقدم أو الزوجة على وحدة سكنية تابعة للهيئة أو قطعة أرض حكومية
- توقيع إقرار بصحة البيانات وفي حالة المغالطة يتم تغريم المتقدم 2000 جنيه و1% مصروفات إدارية
- التعامل بالتوكيلات والتخصيص في حدود قرابة الدرجتين الأولى والثانية
- النتيجة نهائية للقرعة ولا يجوز إعادتها
- الالتزام بكافة المواعيد المحددة من قبل الهيئة
ما هى أسعار ومساحات مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة و أنظمه السداد المتاحه
تتنوع المساحات بين 109م2 – 124م2 – 152م2 ,ويمكن لمتقدم أن يختار نظام السداد الأنسب له سواء السداد علي 5 سنوات او 10 سنوات او حتي تصل إلي 20 عام
- يتراوح سعر المتر بين 20 الف جنيها مصريا إلي 27 الف جنيها مصريا
- يبلغ سعر الوحدات 109 متر مربع نحو 2.909.631 جنيها مصريا
- يبلغ سعر الوحدات 123 متر مربع نحو 3.288.611 جنيها مصريا
بيان هام
تم طرح كراسة الشروط عبر صفحة التواصل الرسمي الخاصة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حمِّلها وقم بالتقديم الآن
