تفاصيل واسعار شقق الاسكان مشروع جنه مصر 2024
أماكن الطرح لشقق جنة مصر 2024
مواصفات شقق مشروع جنة مصر
مساحات واماكن شقق مشروع جنة مصر 2024
رابط حجز شقق سكن مصر 2024
أوراق التقديم المطلوبة لمشروع جنة مصر
الخدمات والمرافق لشقق مشروع جنة مصر
تفاصيل كراسات شروط حجز مشروعات جنة مصر
شروط الحجز فى مشروع جنة مصر 2024
خطوات الحجز لمشروع جنة مصر 2024
أسلوب السداد للوحدة لشقق مشروع جنة مصر
اسعار شقق جنه مصر
تفاصيل واسعار شقق الاسكان مشروع جنه مصر 2024
أعلنت وزارة الاسكان فتح باب الحجز لأكبر طرح للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفورى بداية من اليوم الأحد 27 أكتوبر الجاري، وحتى 26 ديسمبر المقبل، لأكثر من 6 آلاف وحدة سكنية في 15 مدينة مختلفة، بسعر يناسب مختلف الفئات
أماكن الطرح لشقق جنة مصر 2024
ووفقا لبيان وزاره الاسكان فان اماكن شقق جنه مصر هى القاهره الجديده مطروح فيها عدد 409 وحده مساحات من 100م ل 150م تشطيب كامل استلام فورى – و منطقه 6 اكتوبر مطروح فيها عدد 223 وحدة مساحات من 100م ل 150م تشطيب كامل استلام فورى – و منطقه دمياط الجديده مطروح فيها عدد 150 وحده مساحات من 100م ل 150م تشطيب كامل استلام فورى .
مواصفات شقق مشروع جنة مصر
كل عمارة في المشروع تتكون من طابق أرضي وخمسة طوابق علوية، وتحتوي على مصاعد كهربائية ونظام انتركوم للاتصال.
تم تصميم الشقق السكنية في جنة مصر على أن تشمل كل شقة 3 غرف نوم، صالة واسعة، مطبخ مجهز، وحمامين؛ على اختلاف المساحات
تتراوح مساحات الشقق بين 100 و150 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة تناسب احتياجات الأسر.
تتوافر مراكز خدمية متعددة لخدمة السكان. الشقق تُسلم كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، مع توفير خدمات تنظيف وصيانة دورية للحفاظ على مستوى الجودة في المرافق.
تتميز الشقق بكونها جاهزة للاستلام الفوري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن سكن سريع وجاهز.
رابط حجز شقق سكن مصر 2024
وأعلنت وزارة الإسكان ، أن تفاصيل حجز شقق سكن مصر، تتوفر عبر موقع مسكن ، حيث تُعلن من خلاله كافة تفاصيل الحجز وكراسات الشروط، ويمكن حجز شقق سكن مصر2024 من خلال الرابط التالي
http://reserve.newcities.gov.eg/
أوراق التقديم المطلوبة لمشروع جنة مصر
يجب التوجه إلى المركز التكنولوجي التابع لمكتب الجهاز في كل محافظة تضمنها الطرح الجديد لتقديم الأوراق المطلوبة وسداد المتقدم مبلغ جدية الحجز، وهي كالتالي
صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم
صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج أو الزوجة
إيصال شراء كراسة الشروط
استمارة التقديم المرفقة في الصفحة الأخيرة من كراسة الشروط
الخدمات والمرافق لشقق مشروع جنة مصر
تتميز شقق الإسكان الجديدة بتوفير مجموعة متنوعة من المرافق والمراكز الخدمية التي تلبي جميع احتياجات السكان الأساسية. تشمل هذه المرافق:
المرافق الأساسية مثل الغاز، المياه، والكهرباء
محلات سوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية
نظام أمني متكامل لضمان السلامة
نظام انتركوم للتواصل الداخلي
مصاعد كهربائية
حدائق خضراء
مدرسة وروضة أطفال
شروط الحجز لجنة مصر 2024
وحول أبرز الشروط الخاصة بحجز شقق الاسكان ، أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية وليس شخص معنويا، والا يقل سن المتقدم عن 21 عاما في تاريخ الطرح وان يكون له اهلية التصرف والتعاقد، ولا يحق للأسرة (الزوج الزوجة ( التقدم لحجز أكثر من وحدة وذلك لغير ذوي الهمم، ويحق التقدم للحجز ذوي الهمم او ذويهم بولاية.
وتعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء انشاء الوحدات العمرانيه واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها، ويعتبرالاعلان وكراسه الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
ونصت كراسة الشروط علي ان الوحدات السكنية المعروضة للبيع هى للاستخدام السكنى فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن ، حيث أنه تم تحديد اسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط، ولكل وحدة سكنية حصة من الارض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الاجمالية للوحدات الي اجمالي مساحة الارض المقام عليها المبني.
أسلوب السداد للوحدة لشقق مشروع جنة مصر
– نظام سداد باقي قيمة الوحدة : يتوجه العميل لجهاز المدينة لاستكمال سداد ٢٠% بالإضافة الي (1) مصاريف ادارية + ٠,٥ الصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية
– سداد ١٠٪ من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، بنفس اسلوب السداد الاستكمال.
–
– باقي ثمن الوحدة الـ ٧٠%) يتم سدادة على اقساط ربع سنوية متساوية لمدة ٣ سنوات او ٥ سنوات او ٧ سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق بالإضافة الى (٢%) طبقا لتعليمات وزارة المالية + (٠,٥) مصاريف تحصيل وطبقا للقيمة الموضحة بجداول الاقساط المرفقة، يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ استلام الوحدة على ان يتم تقديم شيكات اجلةبها قبل الاستلام.
– في حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن او سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة ( سداد معجل ) بما يتجاوز نسبة % 30المطلوبة والمحدد توقيتاتها يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق.
– في حالة التأخير عن سداد أي قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2 طبقا لتعليمات وزارة المالية + ٠,٥ مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد
اسعار شقق جنه مصر
تبدأ اسعار منطقه القاهره الجديده من 1.648.400 ج حتى 2.425.000 ج حسب المساحه و الدور
تبدأ اسعار منطقه السادس من اكتوبر من 1.372.700ج حتى 2.059.000ج حسب المساحه والدور
تبدأ اسعار منطقه دمياط الجديده من 1.372.700ج حتى 2.059.000ج حسب المساحه والدور
